韩城市| 云南省| 汝城县| 舟曲县| 泸州市| 通城县| 陵川县| 从化市| 三门峡市| 汾西县| 镇远县| 博兴县| 台北市| 绥滨县| 松滋市| 射洪县| 舒兰市| 和静县| 密云县| 普陀区| 赣榆县| 库车县| 长治市| 鹿泉市| 阿图什市| 毕节市| 弋阳县| 台江县| 云阳县| 富裕县| 剑川县| 日照市| 天气| 新野县| 三明市| 手机| 徐水县| 巴塘县| 福海县| 房产| 台中县| 崇义县| 申扎县| 页游| 连山| 赣州市| 许昌县| 昭觉县| 镇平县| 乌兰察布市| 达拉特旗| 洱源县| 沧源| 合水县| 米易县| 襄城县| 闽侯县| 武威市| 麻江县| 合作市| 富顺县| 额济纳旗| 天长市| 满洲里市| 科技| 宁国市| 南康市| 抚顺县| 黄大仙区| 错那县| 新乡市| 晋城| 柏乡县| 武山县| 连山| 义乌市| 石台县| 威信县| 休宁县| 夹江县| 博乐市| 沧州市| 双鸭山市| 驻马店市| 云浮市| 和平县| 蓬安县| 全州县| 随州市| 嘉禾县| 景洪市| 湘乡市| 双城市| 白山市| 甘谷县| 武城县| 太原市| 皋兰县| 河南省| 固原市| 兴化市| 云浮市| 呼图壁县| 晋江市| 凭祥市| 疏附县| 丹东市| 福清市| 涟水县| 天长市| 象山县| 敦化市| 嘉荫县| 芜湖县| 合作市| 临澧县| 崇礼县| 盐边县| 于都县| 托克逊县| 伊川县| 洛川县| 嘉荫县| 岗巴县| 新河县| 绥棱县| 龙口市| 邵阳市| 迁西县| 屏东县| 平凉市| 白河县| 镇雄县| 娄烦县| 洛南县| 丹巴县| 上饶市| 滨州市| 南召县| 华宁县| 克什克腾旗| 普兰店市| 阿克苏市| 西充县| 梓潼县| 长海县| 阳原县| 静宁县| 偏关县| 永春县| 靖宇县| 濮阳县| 彭州市| 孟村| 原阳县| 普定县| 应城市| 商南县| 昭苏县| 金门县| 大洼县| 凤山市| 洪雅县| 义乌市| 手游| 湘阴县| 灵寿县| 桐柏县| 定襄县| 商城县| 古浪县| 沂南县| 张家川| 剑川县| 乌鲁木齐市| 徐汇区| 林口县| 哈尔滨市| 玛多县| 日土县| 双辽市| 松江区| 福鼎市| 张家港市| 京山县| 邛崃市| 穆棱市| 嘉善县| 安康市| 梧州市| 牙克石市| 中西区| 岳西县| 房山区| 扬中市| 昂仁县| 平谷区| 林州市| 天门市| 宕昌县| 耿马| 临洮县| 扎囊县| 清涧县| 望谟县| 阳春市| 全椒县| 房山区| 武隆县| 苏尼特右旗| 花莲市| 潢川县| 墨玉县| 舟山市| 台南县| 玉环县| 岳阳市| 临洮县| 互助| 伊通| 介休市| 南靖县| 峡江县| 绍兴县| 岑巩县| 湄潭县| 商洛市| 甘孜县| 沂南县| 平邑县| 平谷区| 龙门县| 马鞍山市| 巴彦淖尔市| 灵武市| 北海市| 阿坝| 思茅市| 礼泉县| 寿阳县| 友谊县| 贵南县| 多伦县| 西丰县| 衡阳县| 钦州市| 赤城县| 崇仁县| 永平县| 娱乐| 太原市| 华阴市| 岳池县| 临猗县| 翁牛特旗| 商洛市|

文艺要回应时代的需求

2019-03-26 13:00 来源:北京视窗

  文艺要回应时代的需求

  深入落实中央八项规定精神,从严整治“四风”问题,坚持一个节点一个节点发力、一个细节一个细节抓实,让党员干部知敬畏、存戒惧、守底线。要在相当长的一段时间内,把学习宣传贯彻习近平总书记重要讲话精神作为当前头等大事和首要政治任务,内化于心、外化于行,突出工作重点,以更大的责任心、事业心和使命感,全面推进各项工作提质增效。

习近平总书记的重要讲话高瞻远瞩、思想深刻、情深意切、催人奋进,是指导我们进一步做好广东、深圳工作的强大思想武器和科学行动指南。”很多同志表示,在建校85周年之际,开展学习雨花英烈精神的党日活动,非常有意义。

  要把深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神作为机关党支部当前和今后一个时期的头等大事和首要政治任务,与即将开展的“大学习、大调研、大改进”结合起来,深入学习领会习近平总书记提出的实施乡村振兴战略、新旧动能转换、加强党的建设、经略海洋等重点工作的要求,进一步找准贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神的工作着力点,确保跟进及时,主题贴近。活动在雄壮的国际歌中圆满结束。

  工委机关第一党支部率先为党员魏巍同志,过了入党17年来的一个政治生日,重温入党誓词,回顾入党时的情形和历史背景,分享入党以来的心路历程,许下了“政治心愿”。政治优势转化为核心竞争力的关键就在于实现转化的途径。

(作者系安徽省直机关工委书记)

    “日月之行,若出其中。

    再看社会生产方面。这种历史和文化的力量是无形的,却又非常强大。

  据了解,贵州省直工委高度重视党外干部培训工作,将其列入重要议事日程,召开专题会议研究办班的时间安排、培训方式、经费保障等具体事宜,并且未雨绸缪,早计划、早安排、早部署,年初就将培训工作列入省委组织部、省委统战部和贵州省社会主义学院的培训计划,确保培训工作有条不紊地进行。

  写到这里不禁使我想起李达当年给陶德麟先生说过的一段话。二、设立“龚全珍工作室”,连心为民。

    时间是伟大的书写者,也见证极不平凡的奋斗征程。

   

  自觉维护习近平总书记的核心地位。经过长期努力,中国人民的生活芝麻开花节节高,一年更比一年好。

  

  文艺要回应时代的需求

 
责编:神话
映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2019-03-26 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

大余 蕉岭县 武宣县 武冈市 黎平县
贵德县 资兴市 卢龙 民权县 银川